Beurs   |   Beleggen   |   Geld Lenen   |   Hypotheken   |   iGuru.NL   |   iGuru.BE   |   Informatie   |   Lastminutes  |   Lening vergelijken   |   Nieuws   |   Rente

Achtergronden »

Bespreek  | Bury Add To 
Geplaatst door: anna 1155 dagen geleden
Mensen die weten hoe laat het is zijn concreet met emigratieplannen bezig. Voorlopig zijn er nog genoeg kandidaten voor een nieuw vaderland, wellicht geen enkel binnen Europa. Maar binnenkort zijn er op drie uurtjes vliegen van Brussel wellicht zaakjes te doen.
In Moskou staan honderden luxe-huurappartementen leeg. De voorbije jaren schoten de luxe-appartementsgebouwen als paddenstoelen uit de grond. Buitenlanders stonden letterlijk aan te schuiven om in Moskou te mogen werken.
Gezien de economische crisis van 2014 hebben veel ondernemingen hun buitenlands personeel nu uit Rusland teruggehaald. De enorme vastgoedprojecten zitten dus met een groot probleem. Veel net opgeleverde appartementsgebouwen raken niet verkocht of onderverhuurd.
Vooral het absolute luxesegment, huurappartementen van 4 tot 10.000 dollar per maand, krijgt het zwaar te verduren. Dit deel van de markt is specifiek gericht op huurders die drie à vijf jaar blijven en hun huur kunnen doorschuiven naar de werkgever.
Voor mensen met concrete emigratieplannen, die misschien eerder willen kopen dan huren, zijn die appartementen wellicht niet betaalbaar of wenselijk. De prijzen zijn ook niet gezakt. Mede door de inflatie zijn de prijzen maar liefst met 23% gestegen, i.v.m. mei 2014.
Verhuurders zijn voorlopig ook niet bereid om hun huur te laten zakken. In het topsegment zijn de prijzen de voorbije maand nog met 4% verhoogd. Het is wellicht een kwestie van tijd voor de prijzen imploderen: er staan immers nog veel vers opgeleverde enorme appartementsgebouwen leeg. Dit zijn appartementen die voor de modale Rus sowieso te duur zijn. In tegenstelling tot Vlaanderen, waar de vastgoedprijzen hoog blijven, hebben de Russen vrijwel geen spaargeld en kunnen ouders niet inspringen.
Voor Westerlingen die goed geboerd hebben of genoeg op de spaarrekening staan hebben, zijn er dus binnenkort zaakjes te doen in Moskou. In de gaten te houden. Men doet er misschien goed aan om nu al eens contact op te nemen met de vele immo-maatschappijen in Moskou, die zitten te wachten op dat ene telefoontje van u.
 

Wie stemden er op dit nieuwsbericht?

Reacties

Er zijn nog geen reacties.

Log in om te reageren of registreer hier.