geval van een huis verkopen is een taxatie verplicht en bij het kopen van een huis is een taxatie verstandig. Wil jij een woning kopen die op dit moment verhuurd wordt? Dan zul je een taxatie verhuurde staat moeten doen. Wat jouw reden voor een taxatie ook is, het taxatierapport moet wel aan een aantal eisen voldoen. Benieuwd waar je aan moet denken? Lees dan verder in dit blog.
Eisen taxatierapport
Allereerst zijn er eisen aan het taxatierapport die vastgesteld zijn door de regel- en wetgeving. Het doel van de taxatie bepaalt welke eisen aan het rapport moeten voldoen. Een taxatie voor een nieuwe hypotheek is een andere taxatie dan voor een taxatie verhuurde staat. Het is daarom belangrijk om altijd vooraf te informeren bij de bank of een andere geldverstrekker waar het taxatierapport aan moet voldoen. Wil jij een taxatie voor een huis? Ga dan dus na waarvoor jij de taxatie nodig hebt.
Bouwkundige keuring
Zie jij een mooi huis staan die je graag wil kopen? Dan kan je een taxateur inschakelen om de waarde van het huis te laten bepalen. Je wil niet dat een taxatie voor niks is, want het kost een hoop geld om een taxatie te laten doen. Wacht daarom altijd tot de bouwkundige keuring is geweest. Mocht het zo zijn dat het huis veel gebreken vertoont en je besluit om het alsnog niet te kopen, dan heb je niet voor niets een taxatie laten doen. Ben je bijvoorbeeld op zoek naar een kundige taxateur in Utrecht StartHousing kan een taxatie in Utrecht of omgeving voor je doen.
Slecht onderhoud kan de waarde drukken
Ben jij juist van plan je huis te verkopen? Zorg er dan voor dat het huis in optimale staat is De waarde van je huis kan flink dalen wanneer je bijvoorbeeld een oude cv-ketel hebt of achterstallig onderhoud hebt. Zorg er daarom voor dat dit vóór de taxatiedatum is opgelost. Steek zelf de handen uit de mouwen om kosten te besparen en maak bijvoorbeeld de dakgoten schoon. Dit kan je uiteraard ook door een loodgieter laten doen. Hoe beter jouw huis is onderhouden, hoe hoger de waarde van je huis zal zijn en hoe hoger de taxatiewaarde dus is.
